Инвестируйте в недвижимость от $40,000 с доходностью от 30% годовых
Записаться на консультацию
ESP
ESP
Инвестируйте в недвижимость от $40,000 с доходностью от 30% годовых
Book a consultation
ESP
Самые ликвидные активы в любом ценовом диапазоне
Лучшие юристы, финансовые и налоговые консультанты
Комплексное сопровождение сделок
Удаленный подбор и обработка сделок
О нас
Индивидуальные инвестиционные стратегии и постоянная поддержка при формировании Вашего портфеля недвижимости
предоставить нашим клиентам исключительные инвестиционные возможности и комплексные услуги в сфере недвижимости, давая им возможность достигать своих финансовых целей и строить долгосрочное богатство за счет стратегических инвестиций в недвижимость
Наша миссия
прочные связи только с надежными застройщиками позволяют нам определять наиболее выгодные инвестиционные объекты с высокой потенциальной доходностью до 100% в течение 1,5-3 лет. Мы привлекаеи капитал и пользуемся рассрочками, предлагаемыми застройщиками, чтобы добиться максимальной рентабельности.
Наш опыт, знание рынка и
Этапы работ и рост цен
Что клиенты получают от нас
01
06
07
02
05
04
03
08
09
Позвоните, чтобы получить запрос инвестора
Заключение договора с застройщиком на выбранный объект недвижимости
Предоплата при бронировании: доллары США или криптовалюта
Индивидуальное предложение с различными вариантами
Документы проверяются нашими юристами
Модель денежного перевода и первоначальный взнос + оформленная ипотека
Выбор подходящей инвестиционной модели
Общее увеличение стоимости недвижимости
Презентация подробных финансовых расчетов
1ый сценарий перед сдачей
2ой сценарий после сдачи
Переуступка контракта
Долгосрочная аренда
Продажа недвижимости/ переход контракта к потребителю
Получение прибыли законным путем
Нотариальный процесс получения титула
Организация аренды (договор с эксплуатационной компанией + установка мебели)
Как растет цена
Продажа через 3–5 лет
Получение прибыли
Общее увеличение цены
Период
50–75%
2 года
Friends and family prices
Start of the construction
Presale stage
90% of the construction done
60% of the construction done
30% of the construction done
Delivery
Опыт
Уникальное ценностное предложение
Сочетая глубокую экспертизу рынка, передовую аналитику данных, индивидуальный подход и стремление к прозрачности, мы предлагаем уникальное ценностное предложение, которое отличает нас от других агенств инвестиционной недвижимости.
01
Глубокая экспертиза рынка
Наше агенство выделяется тем, что в нем работает команда опытных профессионалов, обладающих обширными знаниями и опытом в сфере недвижимости. Мы внимательно следим за тенденциями рынка, изменениями в законодательстве и экономическими показателями, чтобы выявить новые инвестиционные точки и извлечь выгоду из неиспользованного потенциала.
02
Продвинутая
аналитика данных
Мы используем передовые инструменты аналитики данных и технологии для анализа огромных объемов данных о недвижимости. Это позволяет нам выявлять скрытые закономерности, определять инвестиционные возможности до того, как они станут массовыми, и принимать инвестиционные решения, основанные на данных, которые дают нашим клиентам конкурентное преимущество.
03
Инвестиционные возможности
Уникальное сочетание опыта работы на рынке и аналитических данных позволяет нам открывать инвестиционные возможности, которые могут остаться незамеченными другими.
Мы активно ищем недооцененную недвижимость, перспективные районы и нишевые рынки с потенциалом высокой доходности, предоставляя нашим клиентам доступ к эксклюзивным возможностям для создания богатства.
04
Индивидуальный подход
Наше агенство отличается тем, что в нем работает команда профессионалов, обладающих обширными знаниями и опытом в сфере недвижимости. Мы внимательно следим за тенденциями рынка, изменениями в законодательстве и экономическими показателями, чтобы выявить новые инвестиционные "горячие точки" и извлечь выгоду из неиспользованного потенциала.
05
Приверженность прозрачности
Доверие и прозрачность имеют первостепенное значение в наших отношениях с клиентами. Мы обеспечиваем открытое и честное общение, информируя наших клиентов о каждом аспекте их инвестиций. От детального анализа рынка и оценки недвижимости до четких финансовых прогнозов и оценки рисков - мы укрепляем доверие и даем нашим клиентам возможность принимать хорошо обоснованные инвестиционные решения.
Кейсы
Последние кейсы
Мы можем провести Вас через весь процесс инвестирования от 100 тысяч долларов до роскошных вилл стоимостью 3 миллиона долларов. Главное - выбрать правильную стратегию, которая соответствует Вашим финансовым целям.
Стоимость переуступки контракта
Конечная цена продажи объекта
Цена на этапе предпродажи
Чистая прибыль
Первоначальный взнос 30%
Период
ROI
$21 480
$358 000
$235 000
$100 520
$70 800
до августа 2025 года
141,98%
Стоимость переуступки контракта
Конечная цена продажи объекта
Закрытие ипотеки
Выплаты по ипотеке в течение 3 лет
Цена на этапе предпродажи
Чистая прибыль
Первоначальный взнос 30%
Период
ROI
$24 180
$403 000
$245 851
$79 488
$330 000
$71 001
$66 000
3 года
107,58%
Конечная цена продажи объекта (ежегодный рост рынка на 12%)
Годовой доход от сдачи в аренду
Цена на этапе предпродажи
Чистая прибыль
Инвестиции
Период
ROI
$337 000
$24 480
$230 000
$170 440
$240 000
3 года аренды с последующей продажей
71,02%
Стоимость переуступки контакта
Конечная цена продажи объекта (ежегодный рост рынка на 12%)
Цена на этапе предпродажи
Чистая прибыль
Первоначальный взнос
Период
ROI
$41 730
$443 000
$303 000
$98 270
$90 900
до августа 2025 года
108,11%
Переуступка контракта
Ikuku. Playa del Camen. Предпродажа
1 спальня с террасой, 38m2
Ипотека + Аренда
THE LEAF. Playacar
1 спальня с террасой, 91m2
Долгосрочная аренда & продажа
Urban Towers, Playa del Carmen
1 спальня с террасой, 91m2
2 спальни с террасой, 115m2
Thalassa towers. Costa mujeres
Переуступка контракта
Flipping
Ikuku. Play del Camen. Presale
1 bedroom with terrace, 38m
$21 480
Coast of the flipping
$358 000
Unit sale price at the end
$235 000
Presale stage price
$100 520
Net profit
$70 800
Downpayment 30%
Until August 2025
Period
141,98%
ROI
Mortage + Rental
THE LEAF. Playacar
1 bedroom with terrace, 91m
$24 180
Coats of the flipping
$403 000
Unit sale price at the end
$245 851
Cloasing mortgage
$79 488
Mortgage payments for 3 years
$330 000
Presale stage price
$71 001
Net profit
$66 000
Down payments
3 years
Period
107,58%
ROI
Long tern rental & then sale
Urban Towers
1 bedroom with terrace, 64m
$337 000
Unit sale price at the end
$24 480
Income per year in rental
$230 000
Presale stage price
$170 440
Net profit
$240 000
Investment
3 years of rental and then sale
Period
71,02%
ROI
Flipping
Thalassa towers. Costa mujeres
2 спальни с террасой, 115m
$41 730
Конечная цена продажи объекта
$443 000
Годовой доход от сдачи в аренду
$303 000
Цена на этапе предпродажи
$98 270
Чистая прибыль
$90 900
Первоначальный взнос
до августа 2025 года
Период
108,11%
ROI
Создание наиболее прибыльных стратегий
Мы лидируем на рынке и знаем о нем все. Самое главное - это ликвидность активов, которая определяется рядом параметров, а не только красивой картинкой, которую обычно продают агенства недвижимости. Важно правильно распределить вложенный бюджет и, возможно, выбрать не один объект, потому что так будет выгоднее для вас. Кроме того, для этого не нужно тратить лишние деньги. Все, что нужно, это выбрать правильную стратегию.
Мы знаем о рынке все
Investment strategies
Flipping from 1 to 3 year
Mortgage with rental and resale from 3 years
Long-term rental properties from 5 years
Виды недвижимости
Апартаменты
Таунхаусы
Виллы
Инвестиционные стратегии
Переуступка контракта 1-3 года
Ипотека с арендой и перепродажей в течение 3 лет
Долгосрочная аренда недвижимости на 5 лет
Дома
Сегменты рынка
Стандарт
Комфорт
Премиум
Записаться на консультацию
О Lead
Наша миссия - предоставлять нашим клиентам исключительные инвестиционные возможности и комплексные услуги в сфере недвижимости, помогая им достигать своих финансовых целей и создавать долгосрочное богатство за счет стратегических инвестиций в недвижимость.
Команда
er
Ricardo Bonilla
МарияМинаева
Соучредитель & Коммерческий директор
Certificación CONOCER: ECO0277 Folio: 0033006923
Соучредитель & Руководитель проекта
Certificación: CONOCER: ECO0277 Folio: 0033006823
Высококвалифицированный специалист по продажам с 20-ти летним опытом работы в области обеспечения роста доходов.

Обладает творческим мышлением, стратегическими подходами к продажам и обеспечивает исключительное обслуживание клиентов.

Имеет степень магистра в области административного управления и прошел различные дипломные программы и курсы для повышения квалификации в сфере продаж.
Высококвалифицированный специалист с 18-летним опытом работы в строительстве, маркетинге, управлении проектами и продуктами. Обладает навыками формирования команды, менеджмента.

Имеет степень магистра в области административного управления проектами и финансами. Прошла различные дипломные программы и курсы для повышения маркетинговых компетенций.
Hublester Lodoza
Mенеджер по маркетингу и дизайну
CED: 6734799
Hublester - креативный стратег , обладающий талантом очаровывать аудиторию.

Благодаря своему инновационному подходу к продвижению бренда и внимательному отношению к деталям, он обеспечивает успех наших проектов, создавая привлекательные кампании, которые находят отклик на нашем целевом рынке.

Он отвечает за привлечение клиентов.
Вопросы и ответы
Мы принимаем криптовалюту
Запишитесь на персональную консультацию, где вы увидите 3 лучших проекта
Мы свяжемся с вами в течение 15 минут (в рабочее время)
Записаться на консультацию
© 2023. Leader Estate
Связаться с нами:
+7 996 744 08 51
rus@leader-estate.com
Ek Balam Supermanzana 7, 77503 Cancún, Q.R.
Contact us
Telegram
Messenger
Skype
Mail
Phone
WhatsApp
Thank you, we will be in touch soon.
We'll get back to you soon, but you don't have to wait and write to us now
WhatsApp

WhatsApp
Facebook
Telegram